UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

26 CHE DE LA VERGNE 16300 MONTMERAC
Vendu le 14 août 2019
991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 14 août 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 727 m²
Prix/m²991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A401
Contenance1 290 m²
Préfixe179
SectionA
Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6674665. Sources et méthode

Contexte du quartier

306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +224,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montmérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montm�rac (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmérac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2019
115 000 €
991 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 2p
33 000 €
306 EUR/m²1.7 km2024
108 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MONTMERAC

16permis récents
16logements autorisés
1 501 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement128 m²1