UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

5604 LA BETE 03360 AINAY LE CHATEAU
Vendu le 12 novembre 2019
417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 12 novembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 171 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C261
Contenance3 171 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6606261. Sources et méthode

Contexte du quartier

746 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ainay-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Population active342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ainay-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
18,26%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ainay-le-Château

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+71,1% évolution globale
112 267 €prix moyen
2024
181 000 €
1 508 EUR/m² +262,0%
2019
50 000 €
417 EUR/m² -52,7% Vente actuelle
2015
105 800 €
882 EUR/m²

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
682 EUR/m²1.2 km2025
132 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 274 EUR/m²1.6 km2025
106 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
79 780 €
746 EUR/m²1.8 km2025
107 m²
Voir

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15permis récents
23logements autorisés
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Permis de construire mai 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

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Permis de construire juin 2021

1

1 logement111 m²1
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1

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