UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
6 PL DU CHAMP DE FOIRE 03360 AINAY LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC171
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586813. Sources et méthode
Contexte du quartier
746 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ainay-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ainay-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ainay-le-Château
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Abri BusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+136,8% évolution globale
69 500 €prix moyen
2025
90 000 €
682 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 300 EUR/m² +550,0% 2020
20 000 €
233 EUR/m² -47,4% 2017
38 000 €
288 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique41 m · Public
Permis de construire Commune de AINAY LE CHATEAU
15permis récents
23logements autorisés
2 216 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
2 logements135 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement135 m²1