UNE MAISON 6 pièces — 261 500 €
9 CHE DES CAPELIERS 14250 AUDRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 500 € le 20 septembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 770 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH112
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6487206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 924 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audrieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Audrieu (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audrieu
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,5% évolution globale
222 500 €prix moyen
2019
261 500 €
1 575 EUR/m² +42,5% Vente actuelle 2015
183 500 €
1 283 EUR/m²Biens comparables
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