Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 459 010 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain7 920 m²

Prix/m²2 924 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B45

Contenance7 920 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557299. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 924 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chouain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

235 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Chouain (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,113,3 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,312,9 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 1 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chouain

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 20/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,9% évolution globale

393 505 €prix moyen

2025

459 010 €

2 924 EUR/m² +39,9% Vente actuelle

2014

328 000 €

2 089 EUR/m²

Biens comparables

1 809 EUR/m²446 m2025

155 m²

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Permis de construire Commune de CHOUAIN

14permis récents

14logements autorisés

1 631 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2021

1 logement131 m²1

Permis de construire avr. 2019

1 logement97 m²1

Permis de construire mars 2019

1 logement115 m²1

Permis de construire févr. 2019

1 logement136 m²1

Permis de construire janv. 2019

1 logement142 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 459 010 €