UNE MAISON 4 pièces — 91 500 €

12 RUE DES ORMES 85410 SAINT LAURENT DE LA SALLE
Vendu le 04 octobre 2019
704 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 500 € le 4 octobre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 678 m²
Prix/m²704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC48
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6471557. Sources et méthode

Contexte du quartier

682 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-la-Salle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
3%Cadres
Population active174
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Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salle (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
11,59%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salle

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
91 500 €prix moyen
2019
91 500 €
704 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
682 EUR/m²1.1 km2024
132 m²
Voir

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