UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

3 LES HUMEAUX 85410 SAINT LAURENT DE LA SALLE
Vendu le 16 décembre 2024
682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 873 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D323
Contenance3 510 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14423264. Sources et méthode

Contexte du quartier

682 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-la-Salle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
3%Cadres
Population active174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salle (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
11,97%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salle

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
402 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
411 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
682 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
682 EUR/m²0 m2024
132 m²
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