UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
400 LAPARRE 11200 NEVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 26 juin 2014. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY14
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 63761. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 599 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Névian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence N�vian (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,99%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Névian
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
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LaparreCitibus168 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 4 voies, ~80 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
17 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
16 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2014
90 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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