UNE MAISON 4 pièces — 322 000 €
675 RTE DEPARTEMENTALE 906 30110 LAVAL-PRADEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 1 octobre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1554
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 6349375. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laval-Pradel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Laval-Pradel (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laval-Pradel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)9
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Corday 1ALES'Y(SMTBA)358 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
322 000 €prix moyen
2019
322 000 €
2 161 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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