UNE MAISON 5 pièces — 295 400 €

799 CHE DE SAINT MARTIN 30340 SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS
Vendu le 19 décembre 2024
2 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 400 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH396
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14496121. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-les-Rosiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-les-Rosiers (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-les-Rosiers

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)14

Arrêts les plus proches

Bas PrasALES'Y(SMTBA)86 m
LefebvreALES'Y(SMTBA)229 m
Les PrasALES'Y(SMTBA)388 m
Pre CevenolALES'Y(SMTBA)390 m
GayettesALES'Y(SMTBA)401 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+26,7% évolution globale
278 509 €prix moyen
2024
295 400 €
2 156 EUR/m² -3,8% Vente actuelle
2022
306 980 €
2 241 EUR/m² +31,7%
2016
233 147 €
1 702 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
295 400 €
2 156 EUR/m²0 m2024
137 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
333 700 €
2 401 EUR/m²1.6 km2024
139 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 6p
150 000 €
1 250 EUR/m²1.4 km2025
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS

255permis récents
347logements autorisés
35 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements187 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1