UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

5113 ST MICHEL LE VIEUX 48160 SAINT-MICHEL-DE-DEZE
Vendu le 28 novembre 2019
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 28 novembre 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 400 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C196
Contenance972 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6346918. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Dèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
0%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-D�ze (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Dèze

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2019
300 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
207 500 €
1 537 EUR/m²1.4 km2025
135 m²
Voir

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école primaire1.3 km · Public

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