UNE MAISON 4 pièces — 207 500 €

7283 LE ROCHADEL 48160 SAINT-MICHEL-DE-DEZE
Vendu le 22 décembre 2025
1 537 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 924 m²
Prix/m²1 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A944
Contenance2 235 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro944

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507227. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Dèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
0%Cadres
Population active87
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Loyers de référence Saint-Michel-de-D�ze (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Dèze

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAINT-MICHEL-DE-DÈZE - Cr. N106.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport576 m
SAINT-MICHEL-DE-DÈZE - Cr. N106.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport576 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m
🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
207 500 €prix moyen
2025
207 500 €
1 537 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
207 500 €
1 537 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 83 m
Commerces1 · 554 m
Sport/Loisirs1 · 564 m

Écoles (3)

Ecole
école primaire569 m · Public
Collège
Collège Henri Gamala1.4 km · Public
Ecole
école primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-DEZE

15permis récents
19logements autorisés
1 374 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement93 m²1
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1

3 logements109 m²1
Permis de construire mars 2021

5

1 logement54 m²1