UNE MAISON 2 pièces — 135 000 €

1620 VC TAERTE STRAETE 59114 TERDEGHEM
Vendu le 08 octobre 2018
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 8 octobre 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 567 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE75
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6310649. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 675 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terdeghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
40%Cadres
Population active229
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Loyers de référence Terdeghem (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terdeghem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
800 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2018
135 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 3p
107 000 €
2 675 EUR/m²1.7 km2025
40 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.5 km · Privé

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7logements autorisés
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1 logement56 m²1
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4

3 logements1
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1

1 logement185 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2015

1

1 logement155 m²1