UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
3 RUE D HONDSCHOOTE 59114 STEENVOORDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²2 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E200
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756719. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 675 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Steenvoorde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Steenvoorde (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Steenvoorde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 05/03/2012
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P113
Inglard7
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STEENVOORDE - Place Saint PierreRHDF-59-P1193 m
STEENVOORDE - BERGERIEInglard228 m
STEENVOORDE - Clg Notre Dame de LourdesRHDF-59-P1252 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
800 m 🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+12,6% évolution globale
141 450 €prix moyen
2025
107 000 €
2 675 EUR/m² -66,6% Vente actuelle 2024
320 500 €
1 781 EUR/m² +173,9% 2024
117 000 €
1 560 EUR/m² +56,0% 2020
75 000 €
1 875 EUR/m² -44,1% 2015
134 200 €
746 EUR/m² +41,3% 2014
95 000 €
792 EUR/m²Biens comparables
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208logements autorisés
19 863 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement40 m²1
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1
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