UNE MAISON 7 pièces — 160 000 €

5755 LUGAN 81230 LACAUNE
Vendu le 20 juillet 2018
1 060 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 20 juillet 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 470 m²
Prix/m²1 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F433
Contenance3 470 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6290857. Sources et méthode

Contexte du quartier

276 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +284,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lacaune

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
2%Cadres
Population active1 110
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Loyers de référence Lacaune (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
151 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,4 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacaune

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1999 - 17/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LACAUNE - Fareyruc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport294 m
LACAUNE - Fareyruc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport301 m
LACAUNE - Fareyruc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport320 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
318 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2018
160 000 €
1 060 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 8p
42 500 €
276 EUR/m²1.8 km2025
154 m²
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