UNE MAISON 4 pièces — 57 500 €
54 LAS BOURDETES 31220 MONTBERAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 500 € le 23 septembre 2014. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 605 m²
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D972
Contenance2 236 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro972
Source : DVF+ (Cerema), transaction 624348. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -70,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montberaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montberaud (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,02%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montberaud
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D86CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 500 €prix moyen
2014
57 500 €
632 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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