UNE MAISON 4 pièces — 155 660 €
1 RTE DE SAINTE CROIX 31220 MONTBERAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 660 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 247 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D744
Contenance3 247 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro744
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montberaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montberaud (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montberaud
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 660 €prix moyen
2025
155 660 €
2 132 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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