UNE MAISON 4 pièces — 53 500 €

5295 LA NESLERIE 53350 BALLOTS
Vendu le 12 juillet 2018
594 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 500 € le 12 juillet 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 973 m²
Prix/m²594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK9
Contenance1 135 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6204760. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -63,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ballots

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Population active563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ballots (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
13,20%
Loyer estimé : 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ballots

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1993 - 15/10/1993

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
75 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-37,8% évolution globale
69 750 €prix moyen
2018
53 500 €
594 EUR/m² -37,8% Vente actuelle
2016
86 000 €
956 EUR/m²

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 605 EUR/m²1.9 km2025
81 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
232 500 €
2 257 EUR/m²1.8 km2025
103 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 467 EUR/m²1.9 km2025
75 m²
Voir

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