UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
5 RUE DES FORTERIES 53350 BALLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV287
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407768. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ballots
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ballots (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ballots
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
ForteriesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent20 m
FORTERIES - BALLOTSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande20 m
Place de la BasculeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent336 m
PLACE DE LA BASCULE - BALLOTS (53BALLplacA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande336 m
PLACE DE LA BASCULE - BALLOTS (A)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande336 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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