UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €

41 RIGALEAU NORD 33790 MASSUGAS
Vendu le 27 novembre 2018
2 748 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 27 novembre 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 331 m²
Prix/m²2 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB84
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 6126843. Sources et méthode

Contexte du quartier

596 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +360,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Massugas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
12%Cadres
Population active105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Massugas (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massugas

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2018
360 000 €
2 748 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
596 EUR/m²1.2 km2025
109 m²
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