UNE MAISON 5 pièces — 55 000 €
23 RTE DU CAILLAOU 40260 LESPERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 18 juillet 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 659 m²
Prix/m²458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O24
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 5607691. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 255 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -79,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lesperon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lesperon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,40%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesperon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
35 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
114 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+563,6% évolution globale
210 000 €prix moyen
2023
365 000 €
3 042 EUR/m² +563,6% 2018
55 000 €
458 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement88 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1