UNE MAISON 5 pièces — 145 500 €
138 RTE DES MOULINS 63320 MONTAIGUT-LE-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 24 avril 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 268 m²
Prix/m²1 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI2
Contenance1 345 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 5521952. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 648 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montaigut-le-Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montaigut-le-Blanc (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montaigut-le-Blanc
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Hôtel la PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha890 m
Hôtel de la PosteREGION - cars Région Puy-de-Dôme910 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D639Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,7% évolution globale
110 700 €prix moyen
2018
145 500 €
1 335 EUR/m² +91,7% Vente actuelle 2015
75 900 €
716 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics10 · 127 m
Sport/Loisirs3 · 803 m
Commerces1 · 867 m
Enseignement1 · 636 m
Santé1 · 636 m
Tourisme1 · 840 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire578 m · Public
Permis de construire Commune de MONTAIGUT-LE-BLANC
42permis récents
42logements autorisés
4 006 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1