UNE MAISON 5 pièces — 2 180 000 €
25 AV DE L OBSERVATOIRE PYLA 33115 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 180 000 € le 3 avril 2018. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 272 m²
Prix/m²12 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD412
Contenance1 272 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 5090632. Sources et méthode
Contexte du quartier
41 812 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -71,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pyla
Revenus
30 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,48%
Loyer estimé : 2 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)10
Arrêts les plus proches
Avenue de BiscarosseBAIA (Arcachon)726 m
Avenue de BiscarosseBAIA (Arcachon)729 m
Avenue de BiscarosseBAIA (Arcachon)731 m
Dune du PilatBAIA (Arcachon)860 m
Dune du PilatBAIA (Arcachon)860 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 180 000 €prix moyen
2018
2 180 000 €
12 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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