UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

9013 LOT MARCEL FILLERE 43320 LOUDES
Vendu le 26 juillet 2017
1 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 26 juillet 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 209 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1736
Contenance1 209 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1736

Source : DVF+ (Cerema), transaction 4579509. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 047 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Population active469
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Loyers de référence Loudes (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudes

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2017
95 000 €
1 357 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
73 270 €
1 047 EUR/m²360 m2025
70 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
56 000 €
718 EUR/m²1.6 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Santé20 · 254 m
Services publics12 · 63 m
Commerces4 · 300 m
Sport/Loisirs4 · 260 m
Enseignement1 · 246 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Elémentaire251 m · Public

Permis de construire Commune de LOUDES

46permis récents
56logements autorisés
4 873 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

6 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement90 m²1