UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €

5722 TEILLET D EN BAS 23110 EVAUX LES BAINS
Vendu le 01 décembre 2017
703 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 1 décembre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 262 m²
Prix/m²703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI94
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 4554673. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -56,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Évaux-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Population active485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vaux-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
114 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
12,07%
Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évaux-les-Bains

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1992 - 07/06/1992

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2017
45 000 €
703 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
1 615 EUR/m²1.4 km2025
52 m²
Voir

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