UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €
58 FG MONNEIX 23110 EVAUX LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD64
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évaux-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �vaux-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évaux-les-Bains
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1992 - 07/06/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Bg Face Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse718 m
Bg Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse724 m
Bg Stade ABCars Régionaux 23 - Creuse729 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
225 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+110,0% évolution globale
62 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 615 EUR/m² +110,0% Vente actuelle 2022
40 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EVAUX LES BAINS
17permis récents
25logements autorisés
1 714 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
6 logements470 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement138 m²1
Permis de construire janv. 2022
2
1 logement1