UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

1134 CHE DES CRETES 31340 LAYRAC SUR TARN
Vendu le 12 septembre 2014
2 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 12 septembre 2014. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 457 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL330
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 439974. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Layrac-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Population active134
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Loyers de référence Layrac-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Layrac-sur-Tarn

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
674 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2014
220 000 €
2 056 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
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116 m²
Voir
54%
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2 317 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
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