UNE MAISON 3 pièces — 168 185 €
5235 LA RIVIERE 30124 L ESTRECHURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 185 € le 15 décembre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 400 m²
Prix/m²2 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C73
Contenance15 400 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 4351894. Sources et méthode
Contexte du quartier
400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +600,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Estréchure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence L'Estr�chure (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Estréchure
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 185 €prix moyen
2017
168 185 €
2 803 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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