UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €

29 ALL DES SADONS DU POUJOT 33480 CASTELNAU-DE-MEDOC
Vendu le 02 octobre 2017
3 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 2 octobre 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²3 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS92
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 4302360. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castelnau-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 380
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Loyers de référence Castelnau-de-M�doc (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
383 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,4 EUR/m²
345 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Médoc

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2017
290 000 €
3 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 955 EUR/m²1.0 km2025
88 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
241 500 €
2 345 EUR/m²785 m2025
103 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
305 000 €
3 547 EUR/m²1.1 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire De La Jalle797 m · Public
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Permis de construire Commune de CASTELNAU-DE-MEDOC

407permis récents
743logements autorisés
58 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements166 m²1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement20 m²1