UNE MAISON 3 pièces — 241 500 €
14 CHE DU PETIT BOIS 33480 CASTELNAU-DE-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP661
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664142. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-de-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Castelnau-de-M�doc (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Médoc
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde501 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde507 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde513 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,8% évolution globale
203 250 €prix moyen
2025
241 500 €
2 345 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2019
240 000 €
2 526 EUR/m² +95,1% 2018
123 000 €
1 281 EUR/m² -41,0% 2016
208 500 €
2 195 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASTELNAU-DE-MEDOC
407permis récents
743logements autorisés
58 159 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements166 m²1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement20 m²1