UN APPARTEMENT 3 pièces — 45 000 €
5310 B CAUSEGA 06540 FONTAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 19 mai 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain2 989 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M1412
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro1412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 4075424. Sources et méthode
Contexte du quartier
636 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +64,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontan (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,98%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontan
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/1993 - 14/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest4
Arrêts les plus proches
Route de BergheZest407 m
Route de BergheZest424 m
Route de BergheZest429 m
Route de BergheZest454 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D6204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2017
45 000 €
1 047 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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23logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire mars 2015
3
23 logements1