UN APPARTEMENT 2 pièces — 28 000 €
9 RUE CENTRALE 06540 FONTAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain214 m²
Prix/m²636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L1189
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro1189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626248. Sources et méthode
Contexte du quartier
636 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontan (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,99%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontan
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/1993 - 14/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
110 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
28 000 €prix moyen
2025
28 000 €
636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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