UN APPARTEMENT 2 pièces — 10 000 €

11 RUE DE LA CIAPPE 06540 FONTAN
Vendu le 05 mai 2017
250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 10 000 € le 5 mai 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain381 m²
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle M339
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 3852860. Sources et méthode

Contexte du quartier

636 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -60,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
4%Cadres
Population active110
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontan (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
58,51%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontan

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/1993 - 14/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
10 000 €prix moyen
2017
10 000 €
250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UN APPARTEMENT · 2p
28 000 €
636 EUR/m²984 m2025
44 m²
Voir

Services à proximité

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Sport/Loisirs1 · 734 m

Permis de construire Commune de FONTAN

1permis récents
23logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire mars 2015

3

23 logements1