UNE MAISON 5 pièces — 334 000 €

15 CHE DES CRETES DE LABASTIDE-D 81120 PUYGOUZON
Vendu le 26 mai 2017
1 621 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 334 000 € le 26 mai 2017. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface206 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 532 m²
Prix/m²1 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B971
Contenance782 m²
Préfixe113
SectionB
Numéro971

Source : DVF+ (Cerema), transaction 3613902. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 837 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puygouzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Population active1 501
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Loyers de référence Puygouzon (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
138 observations
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 2 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puygouzon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

PUYGOUZON - Ste Catherine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport917 m
PUYGOUZON - Ste Catherine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport922 m
PUYGOUZON - Ste Catherine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport933 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
334 000 €prix moyen
2017
334 000 €
1 621 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 4p
305 000 €
1 837 EUR/m²1.5 km2025
166 m²
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