UNE MAISON 3 pièces — 355 000 €
5289 BASTIBARRES 34210 CESSERAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 17 mai 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 667 m²
Prix/m²3 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN73
Contenance5 635 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 3274320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +74,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cesseras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cesseras (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cesseras
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2017 - 28/01/2017
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2016
355 000 €
3 318 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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