UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

128 LA GAUTHIER 24800 SAINT SULPICE D EXCIDEUIL
Vendu le 13 septembre 2016
417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 13 septembre 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 381 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM98
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 3063739. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 216 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -65,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-d'Excideuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
3%Cadres
Population active146
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Loyers de référence Saint-Sulpice-d'Excideuil (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
20,59%
Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-d'Excideuil

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 m
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
436 m
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
613 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2016
30 000 €
417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 216 EUR/m²690 m2025
74 m²
Voir

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