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Vendu 90 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 005 m²

Prix/m²1 216 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle AN171

Contenance1 005 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490641. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 216 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-d'Excideuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

359 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

8%Locataires

1%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Saint-Sulpice-d'Excideuil (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,4 EUR/m²

7,05%

Loyer estimé : 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-d'Excideuil

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 000 €prix moyen

2025

90 000 €

1 216 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 156 EUR/m²1.9 km2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire98 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT SULPICE D EXCIDEUIL

22permis récents

23logements autorisés

1 689 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2024