UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
5044 GIBIAT NORD 19300 MOUSTIER-VENTADOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 1 avril 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 080 m²
Prix/m²548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D835
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro835
Source : DVF+ (Cerema), transaction 2754437. Sources et méthode
Contexte du quartier
952 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moustier-Ventadour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moustier-Ventadour (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,02%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moustier-Ventadour
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
39 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
48 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
77 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2016
40 000 €
548 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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