UNE MAISON 1 pièce — 46 000 €

5047 CRAYERS 05140 MONTBRAND
Vendu le 06 octobre 2016
742 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 6 octobre 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1073
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1073

Source : DVF+ (Cerema), transaction 2656122. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbrand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
0%Cadres
Population active33
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Loyers de référence Montbrand (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
13,38%
Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbrand

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
46 000 €prix moyen
2016
46 000 €
742 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 2p
53 000 €
1 000 EUR/m²72 m2025
53 m²
Voir

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