UNE MAISON 2 pièces — 53 000 €
23 CHE DE L AULP 05140 MONTBRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1093
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1093
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbrand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montbrand (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrand
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-22,1% évolution globale
56 333 €prix moyen
2025
53 000 €
1 000 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2016
48 000 €
906 EUR/m² -29,4% 2014
68 000 €
1 133 EUR/m²Biens comparables
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