UNE MAISON 6 pièces — 142 000 €

39 RUE DE LA LOUBEYRE 63500 PARDINES
Vendu le 12 décembre 2016
1 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 12 décembre 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AA94
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 2326632. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pardines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Population active135
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Loyers de référence Pardines (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
10,13%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pardines

90Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 000 €prix moyen
2016
142 000 €
1 092 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 5p
74 500 €
514 EUR/m²119 m2024
145 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 5p
248 600 €
2 368 EUR/m²1.7 km2025
105 m²
Voir

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