UNE MAISON 4 pièces — 12 500 €

5234 F CHE DE L EGLISETTE 34190 MOULES-ET-BAUCELS
Vendu le 05 décembre 2016
71 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 500 € le 5 décembre 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface177 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²71 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C257
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 2278457. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -96,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulès-et-Baucels

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Population active401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moul�s-et-Baucels (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
118,09%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulès-et-Baucels

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 12/09/2015

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

MOULÈS-ET-BAUCELS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport818 m
MOULÈS-ET-BAUCELS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport846 m
MOULÈS-ET-BAUCELS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport846 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D999Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m
🚗
Départementale D999Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
12 500 €prix moyen
2016
12 500 €
71 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 3p
320 000 €
2 207 EUR/m²1.6 km2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 875 m
Transports1 · 769 m

Permis de construire Commune de MOULES-ET-BAUCELS

25permis récents
26logements autorisés
3 355 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement261 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement103 m²1