UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
700 CHE DE MONTPLAISIR 34190 LAROQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 097 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B695
Contenance1 097 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro695
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394775. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Laroque (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Mouvement de Terrain18/10/2016 - 18/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics23 · 193 m
Santé2 · 431 m
Permis de construire Commune de LAROQUE
85permis récents
93logements autorisés
10 427 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement159 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement31 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1