UNE MAISON 4 pièces — 86 047 €

5071 LES HAIES 41270 DROUE
Vendu le 25 novembre 2016
1 229 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 047 € le 25 novembre 2016. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 955 m²
Prix/m²1 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV61
Contenance5 955 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 2266301. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Droué

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
3%Cadres
Population active330
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Loyers de référence Drou� (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Droué

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
226 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
644 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 047 €prix moyen
2016
86 047 €
1 229 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 200 EUR/m²1.4 km2025
75 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
124 000 €
1 632 EUR/m²1.5 km2025
76 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 250 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir

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