UNE MAISON 2 pièces — 52 000 €
5057 LE VIVROT 17350 ANNEPONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 26 juin 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE57
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 1772527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Annepont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Annepont (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,66%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annepont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
202 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
340 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
250 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
250 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
58 500 €prix moyen
2018
65 000 €
867 EUR/m² +25,0% 2015
52 000 €
693 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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