UNE MAISON 3 pièces — 52 000 €
5107 A PAILHARES 07310 LACHAPELLE-SOUS-CHANEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 12 février 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1169
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 16484714. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachapelle-sous-Chanéac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lachapelle-sous-Chan�ac (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachapelle-sous-Chanéac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
56 000 €prix moyen
2024
60 000 €
1 500 EUR/m² +15,4% 2019
52 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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