UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
170 RTE DU MEZENC 07310 LACHAPELLE-SOUS-CHANEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 271 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB33
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 026 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachapelle-sous-Chanéac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lachapelle-sous-Chan�ac (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachapelle-sous-Chanéac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 13/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-52,9% évolution globale
59 533 €prix moyen
2025
40 000 €
1 026 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2022
53 600 €
1 276 EUR/m² -36,9% 2019
85 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 93 m
Sport/Loisirs2 · 185 m
Permis de construire Commune de LACHAPELLE-SOUS-CHANEAC
3permis récents
3logements autorisés
437 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement281 m²1
Permis de construire déc. 2015
1
1 logement63 m²1