UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €
5058 PRATNAU 48500 BANASSAC-CANILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 20 février 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 994 m²
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO304
Contenance1 740 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 16367765. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 264 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Banassac-Canilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Banassac-Canilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,57%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Banassac-Canilhac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2020 - 21/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2024 - 07/10/2024
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 000 €prix moyen
2019
64 000 €
688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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