UNE MAISON 3 pièces — 173 000 €

27 RUE JULIEN PANCHOT 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 03 avril 2019
2 403 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 3 avril 2019. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²2 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle BR749
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro749

Source : DVF+ (Cerema), transaction 16306901. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie Sud

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
11%Cadres
Population active978
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport875 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport919 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport919 m
ARGELÈS-SUR-MER - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport943 m
ARGELÈS-SUR-MER - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport943 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m
🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
285 m
🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 000 €prix moyen
2019
173 000 €
2 403 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
285 090 €
3 905 EUR/m²421 m2025
73 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
244 000 €
3 486 EUR/m²249 m2025
70 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
249 800 €
3 469 EUR/m²142 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics56 · 99 m
Santé45 · 198 m
Commerces16 · 138 m
Tourisme10 · 433 m
Sport/Loisirs5 · 714 m
Enseignement3 · 882 m
Transports1 · 967 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot940 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur959 m · Public
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle la Granotera1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
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1

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5

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