UNE MAISON 3 pièces — 244 000 €

7 IMP PLA FLORENTIN 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 30 juin 2025
3 486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²3 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR816
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro816

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254079. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie Sud

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
11%Cadres
Population active978
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport711 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport744 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport744 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m
🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
494 m
🚗
Départementale D914Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,7% évolution globale
242 000 €prix moyen
2025
244 000 €
3 486 EUR/m² +1,7% Vente actuelle
2019
240 000 €
3 478 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
285 090 €
3 905 EUR/m²319 m2025
73 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
244 000 €
3 486 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
249 800 €
3 469 EUR/m²232 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (125)

Services publics50 · 151 m
Santé42 · 433 m
Commerces15 · 271 m
Tourisme9 · 334 m
Sport/Loisirs6 · 544 m
Enseignement2 · 929 m
Transports1 · 962 m

Écoles (7)

Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie893 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur971 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot972 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères1.1 km · Public
Collège
Collège des Albères1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1